Herzlich willkommen am Ortsrand von Lenting - wo Zukunft entstehen kann. Für Familien. Für Visionäre. Für Investoren.
Dieses Grundstück ist besonders:
Fast 1.000 m² Grundstück am ruhigen Ortsrand von Lenting, umgeben von Natur, mit viel Privatsphäre, idyllischem Blick ins Grüne und nur wenigen Minuten bis Ingolstadt, Audi und Autobahn.
Egal ob Ihre Kinder im Sommer spielend durch den großen Garten laufen, während auf der Terrasse gegrillt wird, oder ob hier ein Mehrgenerationenhaus entstehen soll.
Eine Lage, die langfristig Wert verspricht.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein zweigeschossiges Wohnhaus (Baujahr ca. 1954, Massivbauweise, ca. 100 m², teilunterkellert, Anbau zum Garten, Energieklasse H).
Der Zustand entspricht dem Alter: Umfassende Kernsanierung notwendig oder Neubau sinnvoll.
Und genau darin liegt die Chance.
Für Familien: Ein Platz zum Ankommen. Sommerabende im eigenen großen Garten. Kinder spielen frei. Vielleicht ein Pool, ein Gemüsegarten, einfach viel Platz zum Leben.
Dank der Größe des Grundstücks sind auch Konzepte möglich wie:
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationenwohnen
- großzügiger Neubau mit viel Garten
Für Investoren: Lage, Nachfrage, Zukunft
Die Region Ingolstadt gehört seit Jahren zu den stabilen Immobilienstandorten in Bayern.
Das Grundstück selbst begeistert durch:
- ruhige Lage am Ortsrand
- keine direkte Straßenlage (Zufahrt über Einfahrt)
- nur ein direktes Nachbarhaus – drei Seiten frei
- Süd-West-Ausrichtung für viel Sonne
- großer, naturbelassener Garten mit viel Grün
- idyllisches Wasserschutzgebiet mit Teich und Enten direkt angrenzend
- teilweise Hanglage, viel ebene Fläche nutzbar
Ein großes Grundstück dieser Art am Ortsrand mit Entwicklungspotenzial ist heute eine seltene Chance.
Ob Neubauprojekt, langfristige Kapitalanlage oder wertsteigernde Entwicklung – hier treffen Lagequalität, Grundstücksgröße und Nachfrage aufeinander.
Weitere Fakten:
- Grundstück voll erschlossen
- Sofort verfügbar
- Verkäufer übernehmen die Maklercourtage
- Finanzierung auf Wunsch über uns möglich
Ein Grundstück für Menschen mit Vision.
Für Familien, die Raum zum Leben suchen.
Und für Investoren, die Chancen erkennen, bevor sie jeder sieht.
Wenn Sie ein besonderes Grundstück im direkten Einzugsgebiet Ingolstadt suchen – sollten Sie sich dieses ansehen.
